1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
55.4万円/㎡
前年比+21.4%
横浜市港南区
30.0万円/㎡
前年比-18.6%
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ヴァンハウス上大岡
神奈川県横浜市港南区大久保二丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩13分
1991年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より8.2%割安
相場
2,927万円
51.3万円/㎡
1,316
2,390
3,464
4,537
AI査定結果
推定相場価格
2,927万円
51.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,390万円〜3,464万円
41.9万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年12月16日
ヴァンハウス上大岡
2,688万円（47.1万円/㎡）/ 3階 / 57.02㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は41.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 2,688万円 | 47.1万円 | 3階 | 57.02㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/11 | 1,990万円 | 34.9万円 | 3階 | 57.02㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は38.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | ヴァンハウス上大岡 横浜市港南区大久保二丁目 | 上大岡駅13分 | 2,688万円 | 47.1万円 | 57.02㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/04 | サングレイス下永谷壱番館 横浜市港南区下永谷五丁目 | 下永谷駅12分 | 1,980万円 | 35.5万円 | 55.83㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/07 | 下永谷北パークホームズ 横浜市港南区下永谷四丁目 | 下永谷駅7分 | 1,890万円 | 36.8万円 | 51.3㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/15 | ライオンズマンション下永谷 横浜市港南区日限山一丁目 | 下永谷駅3分 | 1,900万円 | 38.0万円 | 49.99㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/27 | ロワレール日限山ファースト 横浜市港南区日限山一丁目 | 下永谷駅3分 | 3,480万円 | 51.0万円 | 68.17㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/03 | 上永谷パークホームズ 横浜市港南区上永谷六丁目 | 上永谷駅14分 | 2,199万円 | 35.8万円 | 61.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/06 | プリミテージュ横浜上永谷 横浜市港南区上永谷四丁目 | 上永谷駅9分 | 2,280万円 | 36.0万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | クリオ上永谷壱番館 横浜市港南区東永谷三丁目 | 上大岡駅16分 | 2,380万円 | 36.5万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/15 | クリオ上永谷弐番館 横浜市港南区東永谷三丁目 | 上永谷駅16分 | 1,990万円 | 38.1万円 | 52.2㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で21.4%上昇、横浜市港南区では18.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は横浜市港南区の平均と比較して57%割高です。
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